Nos clients<\/strong><\/h2>\n\n\n\nNous r\u00e9alisons des transactions, ou intervenons dans celles-ci, pour tous les acteurs engag\u00e9s dans un projet immobilier. Nous agissons aussi bien pour des acheteurs, des vendeurs, des promoteurs immobiliers, des syndicats de copropri\u00e9taires de condominiums, des entrepreneurs en construction, des cabinets d’ing\u00e9nierie et d’architecture, des exploitants d’ensembles commerciaux, r\u00e9sidentiels ou industriels que pour des locataires, qu’il s\u2019agisse de particuliers, de soci\u00e9t\u00e9s, de franchiseurs ou de franchis\u00e9s. Notre expertise diversifi\u00e9e nous conduit \u00e9galement \u00e0 repr\u00e9senter tant des h\u00f4teliers et gestionnaires de complexes touristiques que des clubs de golf et des entreprises de plein air devant composer avec des r\u00e9glementations municipales et environnementales diverses et de plus en plus complexes.<\/p>\n\n\n\n
Nous agissons particuli\u00e8rement aupr\u00e8s d’importants groupes de franchiseurs et de d\u00e9taillants nationaux, propri\u00e9taires ou gestionnaires de parcs immobiliers majeurs ou de centres commerciaux. Nous assumons pour eux des mandats de n\u00e9gociation de baux commerciaux, d’offres de location, de baux crois\u00e9s, de sous-location ou de cession de bail, de clauses d’exclusivit\u00e9 commerciales et de clauses de non-concurrence.<\/p>\n\n\n\n
Une transaction immobili\u00e8re ou un projet immobilier implique souvent la mise en place d’une structure juridique et fiscale particuli\u00e8re afin d’optimiser l’investissement consenti dans un tel projet. Or, l’expertise de nos professionnels, agissant notamment en environnement, en droit municipal, en urbanisme, en fiscalit\u00e9 et en financement, permet de compl\u00e9ter l’offre de service \u00e0 nos clients \u0153uvrant dans ce vaste et passionnant domaine qu\u2019est l’immobilier.<\/p>\n\n\n\n
R\u00e9seau<\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes professionnels du cabinet sont aussi engag\u00e9s aupr\u00e8s d’organismes et d’associations du secteur de l’immobilier et de la construction, ce qui permet de maintenir des contacts assidus et r\u00e9guliers avec diff\u00e9rents intervenants.<\/p>\n\n\n\n
Nous entretenons \u00e9galement des relations tr\u00e8s \u00e9troites avec des cabinets d’arpenteurs-g\u00e9om\u00e8tres, d’urbanistes, de gestionnaires et g\u00e9rants de projets, de courtiers et agents immobiliers.<\/p>\n\n\n\n
Une expertise diversifi\u00e9e<\/strong><\/h2>\n\n\n\n- Achat et vente d’immeubles commerciaux et industriels<\/li>
- Am\u00e9nagement et zonage<\/li>
- Cautionnements immobiliers<\/li>
- Contrats de location<\/li>
- Conventions de gestion immobili\u00e8re<\/li>
- D\u00e9membrement du droit de propri\u00e9t\u00e9 (emphyt\u00e9ose, superficie, servitude)<\/li>
- Droit de la copropri\u00e9t\u00e9<\/li>
- Examen des titres et opinion<\/li>
- Hypoth\u00e8ques mobili\u00e8res et immobili\u00e8res<\/li>
- N\u00e9gociation de conventions de partenariat public priv\u00e9 (PPP)<\/li>
- N\u00e9gociation et r\u00e9daction de baux commerciaux (sous-location, cession, publication)<\/li>
- Offres d’achat<\/li>
- Offres de location, clauses d’exclusivit\u00e9, clauses de non-concurrence<\/li>
- Planification de la structure juridique et fiscale optimale<\/li>
- Ventes avec r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9<\/li><\/ul>\n","protected":false},"author":1,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-547","expertise","type-expertise","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nDroit immobilier - Lapointe Rosenstein Marchand Melan\u00e7on<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lrmm.com\/fr\/expertise\/droit-immobilier\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_CA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Droit immobilier - Lapointe Rosenstein Marchand Melan\u00e7on\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Notre \u00e9quipe d’avocats et de notaires conna\u00eet \u00e0 fond tous les aspects juridiques des transactions immobili\u00e8res. 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