Les projets de développement à usage mixte : maîtriser les enjeux financiers et juridiques

7 mai 2019


Le 7 mai, Julie Lanteigne a participé à un panel sur les projets à usage mixte lors des journées stratégiques sur les baux commerciaux organisées par Forum Ouvert. De nombreux intervenants de l’industrie ont pris part à cet événement, qui traitait des nouvelles tendances en matière de baux.

Exercice d’équilibre et de compromis, les projets à usage mixte comportent de nombreux avantages pour leurs occupants et leurs propriétaires, mais ils comportent aussi bien des renoncements. En effet, ils présentent des intérêts divergents, tant opérationnels que financiers, entre multiples occupants, où les droits de chacun se définissent à la limite de tiers intérêts.

Le panel avait pour objectif de relever les conflits entre les enjeux, de faire la lumière sur les zones de négociations particulières à de tels projets, et de procéder à un examen détaillé de certaines clauses du bail à négocier, pour chaque partie, à la limite de l’élastique!